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公积金贷款政策松动南京首套房最低首付两成

发布时间:2019-11-28 11:21:54

继首套房商业贷款出现九折利率优惠后,公积金贷款目前也向刚需倾斜近日,多个二三线城市的住房公积金贷款额度上限已悄然提高,调整额度均在15%至25%之间。

4月23日,武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度,最高可申请贷款从过去的五成提高至八成,即最低首付仅两成。昨日了解到,我省省级机关公积金贷款和南京市公积金贷款,目前最低首付也均为两成。

从去年10月24日起,南京市将首套房公积金贷款最低首付比例从三成下调到两成,购买首套商品房可贷款八成,而首套房为二手房的,首付最低则须三成。省级机关住房公积金首套房贷款政策,现在执行的也是新房最低首付两成、二手房最低三成的规定。

在下调首付比例的同时,南京市在去年10月还上调了公积金贷款额度,由原来的20万元/人、40万元/户,上调到30万元/人、60万元/户。省级机关公积金贷款额度也与南京市保持同步。

同样是首付两成,相比武汉,省级机关和南京市的公积金贷款门槛还是高了一些:武汉只要求夫妻双方一人缴存,即可贷到最高60万元的贷款,而按省级机关和南京市的规定,一人缴存最多只能贷30万元,只有夫妻双方缴存才能贷到60万元的最高额度。

对于武汉的大幅松绑,南京市住房公积金管理中心相关人士表示:现行政策已对首套房有所倾斜,暂时不会有进一步的跟进。

昨日获悉,住建部已在各地调研,积极酝酿新一轮刺激刚需入市的政策,省有关部门负责人透露说,在江苏的调研已经展开,住建部近日在江苏召集财政、住房等相关部门召开会议,听取意见。

据悉,住建部此次调研的一个重要内容,即是公积金条例的修改,方向是让公积金能更便利地用于包括租房、装修在内的住房消费,在改善缴纳者住房条件的同时盘活大量闲置公积金。

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